«Камгэсовские ждуны» из «Салават купере»: «Будем счастливы, если к Новому году заселят»
На стройку аутсайдера бросили более сотни рабочих, но большой объем работы отодвинул сроки сдачи домов
Новый технический заказчик в «Салават купере» рассказал «Реальному времени» о ситуации в домах 12-2 и 12-3, где самое большое отставание от графика в микрорайоне. По данным ГЖФ, прежний подрядчик «Камгэс» опаздывал на три месяца, не отчитался о выделенных средствах и накопил большие долги, которые фонду предстоит вернуть. «Ак Барс Инжиниринг» отчитался, что принял объекты от УКСиРа, расчищает площадки от строительного мусора и готовит их к устройству инженерных сетей. Будущие жильцы радуются замене нерадивого подрядчика и с пониманием относятся к вынужденному переносу сроков сдачи домов. Подробности — в материале «Реального времени».
«С «Камгэсом» нас бы и в 2019-м не заселили»
Из двух бывших объектов «Камгэсэнергостроя» в «Салават купере» наиболее готовый — 102-квартирный дом 12-2, где полтора месяца успел поработать «Барсэлитстрой+». По словам активистов комплекса, на другой многоэтажке, 12-3 на 255 квартир, с мая работы практически не велись, а последние два месяца рабочие и вовсе не появлялись.
Поэтому решению завести сюда другую фирму, «Строитель+», люди обрадовались. И хотя по вине прежнего подрядчика новоселье у них будет не 15 сентября, как у всех по графику, а гораздо позже, не расстраиваются.
— Будем счастливы, если к Новому году заселят. Потому что мы понимаем, что с «Камгэсом» нас и в 2019 году не заселили бы, он бы не достроил, — говорят будущие жильцы двух домов.
Люди уже наблюдают, как после смены подрядчика в домах закипела работа. Появились рабочие, начали подготовку площадки и работы по фасаду.
— Да, мы видели много рабочих. Они вывозили мусор, готовились к отделке. На наших домах «мокрый» фасад, в 9 слоев, там тоже работы начались. В доме 12-2 обои начинали клеить, — говорит соципотечница Эльвира.
Завели 110 рабочих
За неудачи «Камгэса» поплатилось и Управление капитального строительства и реконструкции города. На объектах компании Ивана Егорова в «Салават купере» сменили не только подрядчика, но и технического заказчика. Полномочия УКСиРа перешли к подконтрольному Госжилфонду «Ак Барс Инжинирингу».
Как рассказали «Реальному времени» его представители, им передали оба дома, 12-2 и 12-3. К сегодняшнему дню расчистили площадку от строительного мусора, подготовили территорию под устройство инженерных сетей. С той же недели, когда было заявлено о замене подрядчика, рабочие приступили к завершению штукатурных работ.
— На данный момент у нас работает около 110 человек. По 12-2 у нас объемы порядка 2—2,5 тысяч кв. м выполнены. По 12-3 мы выполнили около 2,5—3 тысяч кв. м за неделю. Объекты к нам полностью переходят. У нас сейчас должно появиться общее понимание о передаче этих объектов совместно с УКСиРом. Работа на данный момент продолжается, — заявил руководитель проекта ООО «Ак Барс Инжиниринг» Вадим Морозов.
«Будем стараться догнать»
Напомним, что, по данным Госжилфонда при президенте РТ, отставание на «камгэсовских» домах составляет около трех месяцев. Поэтому сдать эти квартиры к 15 сентября не успеют, честно признал на недавней встрече с соципотечниками замглавы Минстроя РТ Ильшат Гимаев. Новый технический заказчик с ним согласен.
— Скорее всего, сроки будут сдвигаться. Объем очень большой. У нас не закончены фасадные работы, внутренняя отделка, инженерные сети не проложены, наружные тоже. Поэтому мы будем по аналогии с 12-5 стараться догнать. Есть работы, выполненные «Камгэсом», есть работы, которые на 12-2 выполнил другой подрядчик, «Барсэлитстрой+». Нам сейчас нужно окончательно разобраться: что сделано, что нет, какие работы сделаны качественно и некачественно. Где некачественно, будем устранять, — говорит Вадим Морозов.
Дефекты в работе «Камгэса» отмечал и новый подрядчик. Коммуникации в 12-3 заведены, но с нарушениями: «Там сети сделаны, но их надо дефектовать, сейчас комиссия как раз занимается дефектовкой, потому что там есть вопросы, кое-что придется исправлять», — пояснил директор «Строитель+» Ленар Григорьев. «Не могу сейчас сказать, сколько придется переделывать. Потому что сейчас идет работа по передаче объектов между двумя подрядчиками, все разногласия устраняются», — добавил Морозов.
Замену УКСиРа в ГЖФ объяснили тем, что «отсутствовал контроль за расходованием денежных средств техническим заказчиком — Управлением капитального строительства и реконструкции исполкома Казани, что привело к отвлечению средств на сторонние нужды». Самому «Камгэсу» фонд предъявил обвинение в том, что тот «не отчитывался за полученные ранее от фонда авансы и не закупал строительные материалы, что также привело к отставанию от сроков строительства. Фонд, в свою очередь, при значительной задолженности генерального подрядчика не имел возможности дополнительного финансирования этих объектов».
По информации наших источников, ГЖФ сейчас предстоит нелегкая работа — через суды возвращать средства, выделенные «Камгэсу» на оба дома. Сумму долга экс-подрядчика в фонде не называют. Последний раз ее обнародовали в штабе еще в феврале, тогда она составляла 760 млн рублей.