Новый скандал в «Салават купере»: Госжилфонд заподозрил «Камгэсэнергострой» в нецелевом использовании денег
В фонде сообщают, что по вине генподрядчика стройка в 12-м квартале отстает на три месяца
Радуга слез соципотечников из «Салават купере» окрасилась новыми мрачными цветами. Подтвердились худшие опасения будущих жильцов, что стройка двенадцатого квартала идет с большим отставанием. В комплексе разгорается скандал — Госжилфонд обвинил «Камгэсэнергострой» в том, что тот сорвал графики, до сих пор не закупил стройматериалы, хотя получил полное финансирование, а деньги потратил «на сторонние нужды». Еще одна претензия — нехватка рабочих. Вместо 600 человек на домах подрядчика трудится в 10 раз (!) меньше людей. В ситуации разбирался корреспондент «Реального времени».
Кто подводит «салаватовских» «ждунов»
Дату новоселья в 12-м квартале ЖК «Салават купере» опять сдвинули. Новые сроки — сентябрь, но на стройке отдельных домов такие темпы, что у «салаватовских» «ждунов» и этот срок вызывает большие сомнения. Больше всего люди обеспокоены строительством высоток 12-2 и 12-3.
— Я каждое утро и вечер наблюдаю за стройкой. Там максимум 5—6 человек. Два дня назад человек 10, правда, появилось. Я даже не могла понять, откуда они взялись, потому что три недели вообще никого не было. Сегодня с утра тоже никого. Ну разве такими темпами они построят?! Они только видимость создают, — возмущается Рая, одна из покупательниц квартир.
Соципотечникам из этих домов обидно видеть такую картину, когда на соседних площадках, у других подрядчиков работа кипит, и строителей не сосчитать. Люди даже пытались сменить «Камгэсэнергострой», и на трех домах 12-го квартала это удалось, но два объекта остались за фирмой.
— Мы давно писали письма, чтобы убрать «Камгэс». В конце 2015 года документы начали переводить, «Ак Таш» принимает, принимает документы — полгода нас за нос водили! У меня же все письма есть, что «Ак Таш» будет нас строить. В итоге — бац, и «Ак Таш» нас не принимает. Все, вот так год потеряли мы, — рассказывает еще одна активистка комплекса Эльвира.
61 рабочий вместо 600, а деньги — на «сторонние нужды»
Мы обратились в Госжилфонд при президенте РТ с просьбой прокомментировать ситуацию и получили впечатляющий ответ. По данным ГЖФ, стройка в 12-м квартале, в том числе домов 12-2 и 12-3, идет с отставанием от сроков на три месяца!
«Основной причиной является плохая организация строительных процессов со стороны генеральной подрядной организации ПАО «Камгэсэнергострой», — сообщается в письме фонда.
Срыв графика в Госжилфонде объяснили тем, что у генподрядчика нет стройматериалов на объектах. Хотя ГЖФ, как инвестор-застройщик, выделяет достаточное финансирование техническому заказчику в лице УКСиР. Сообщается о перечислении 96,6% от суммы договора инвестирования. Еще одной причиной отставания фонд назвал нехватку кадров у фирмы на стройке: «работает 61 человек, хотя по нормам должно быть 600 человек».
Серьезные нарекания к «Камгэсэнергострою» и по финансовой отчетности: «не отчитывался за полученные ранее от фонда авансы и не закупал строительные материалы, что также привело к отставанию». При этом ГЖФ указал, что не мог дополнительно финансировать эти объекты при наличии «значительной задолженности генподрядчика».
«Также следует обратить внимание на отсутствие контроля за расходованием денежных средств Техническим заказчиком, что привело к отвлечению их на сторонние нужды. На сегодня фондом выделено дополнительное финансирование в размере 102 млн руб., в связи с чем Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ вынуждено вмешаться для отслеживания «судьбы» данных денег и целевого их использования, — говорится в ответе «Реальному времени» от ГЖФ.
По заявлению фонда, он неоднократно требовал полной отчетности за полученные ранее денежные средства, однако «Генподрядчик ее так и не предоставил, и образовавшаяся задолженность не уменьшается путем привлечения его собственных средств».
В конце письменного ответа фонд также напомнил, что «Камгэсэнергострой» был подрядчиком на пяти объектах 12-го квартала. Однако, «ввиду неудовлетворительной работы», с трех домов — 12-1, 12-4, 12-5, был снят и заменен другим подрядчиком.
А «квадрат»-то дорожает: «Они не строят, а мы виноваты»
«Реальное время» направило запрос руководству «Камгэсэнергостроя», но на момент публикации ответа не было. По звонку в приемную компании корреспондента переключили на руководителя проекта «Салават купере». Однако диалог получился недолгим:
— Нет у нас отставания. Я не знаю, кто вам и что сказал, у нас никаких отставаний там нет. Извините, я сейчас на совещании, — коротко бросил в трубку и оборвал разговор руководитель проекта по «Салават купере» в «Камгэсэнергострое» Фоат Хакимов.
Комментарии по ситуации из Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ пока также не поступали. Но еще в первой декаде апреля замглавы татарстанского Минстроя Ильшат Гимаев заявил, что на стройках домов 12-2 и 12-3 проблема с отставанием от графика решена.
— Их дома сегодня не отстают по готовности от других домов 12-го квартала. На сегодня есть некоторое затишье — буквально полторы недели из-за того, что были вопросы по источникам финансирования работ. На сегодня варианты уже разработаны и найдены в том числе с других объектов, которые отрабатывает «Камгэсэнергострой», деньги должны прийти. В частности, с объекта по насосной станции, — пояснил Ильшат Гимаев корреспонденту «Реального времени» во время брифинга 10 апреля.
Пока стройка затягивается, у соципотечников растет цена квадратного метра. Когда люди только встали в очередь, стоимость «квадрата» была на уровне 29 990 рублей.
— Теперь те 400 тыс., которые у нас там лежат на счетах, ушли на повышение квадратного метра до 33 500 руб., а пока наш дом будет сдаваться, он будет 35 тыс., а то и 36 тыс. за «квадрат»! И все люди сейчас возмущаются: мало того, что жилье снимаем, почему мы должны переплачивать за квадратный метр? Они не строят, а мы виноваты? — сетует Эльвира.
Покупателей квартир в домах 12-2 и 12-3 удивляет и то, что соседние жилые здания облицуют керамогранитом, а их — штукатуркой. Но даже если и так, казалось бы, работа должна идти и быстрее, и дешевле, но ни того, ни другого нет. «Мы же будем платить, как за керамогранит: цена та же — 33 тыс. руб. за «квадрат» — возмущаются будущие жильцы.