Цена за аренду однушки в Москве оказалась в два раза выше, чем в Казани

В России постепенно начинает набирать популярность местный туризм. Жители страны все чаще путешествуют в соседние города или вовсе отправляются на известные курорты страны. Однако при планировании отдыха нужно заранее позаботиться о месте проживания. Наиболее удобным вариантом все чаще становится посуточная и месячная аренда квартиры. «Реальное время» изучило данные по аренде квартир в России на популярном сайте поиска арендного жилья. Для анализа был выбран топ-5 крупных городов России по количеству жителей. Москва стала городом с наиболее дорогой посуточной и месячной арендой жилья. О ценообразовании в остальных крупных городах читайте в материале «Реального времени».

В среднем посуточная аренда однокомнатной квартиры в Москве будет стоить от 2,7 тысячи рублей

В Москве для посуточной аренды однокомнатной квартиры или студии площадью от 20 до 30 кв. м представлено 15 тысяч объявлений, в Московской области их количество составляет 24 тысячи. Стоимость посуточной аренды в столице России повышается в зависимости от квадратуры жилья, а также за счет близости к метро.

В среднем в Москве за месячную аренду однокомнатной квартиры площадью от 25 до 35 кв. м придется заплатить 72,6 тысячи рублей. В основном сдается жилье площадью 30 кв. метров.

В Москве часто встречается надстрой второго яруса жилья, что позволяет повысить квадратуру комнат. Самая большая информация об аренде жилья в столице наблюдается на западе города.

В Казани наиболее часто сдают квартиры площадью от 30 кв. метров

В среднем посуточная аренда однокомнатной квартиры или студии в Казани площадью от 20 до 30 кв. м будет стоить от 2,3 тысячи рублей. Отличительной чертой столицы Татарстана является то, что в городе в основном сдается жилье от 30 кв. метров.

В среднем в Казани за месячную аренду однокомнатной квартиры площадью от 25 до 35 кв. м придется заплатить 33,9 тысячи рублей.

Наиболее часто объявления о сдаче квартир можно встретить по всему городу за исключением Авиастроительного и Приволжского районов. В основном рост цен на аренду растет в зависимости от местоположения жилья, например, у берега реки Казанки стоимость увеличивается в среднем в два-три раза.

В Санкт-Петербурге цена аренды жилья может уменьшиться в два раза в зависимости от локации

В Санкт-Петербурге однокомнатную квартиру или студию площадью от 20 до 30 кв. м можно снять в среднем от 2 тысяч рублей в сутки. Общее количество представленных объявлений в Северной столице составляет 23 тысячи. В зависимости от локации жилья цена на него может упасть или опять же повыситься вдвое.

В среднем в Санкт-Петербурге за месячную аренду однокомнатной квартиры площадью от 25 до 35 кв. м придется заплатить 47,3 тысячи рублей. В большей степени объявления о таких квартирах были размещены в центральной и северной части города.

В то же время большинство квартир, сдающихся посуточно, в Санкт-Петербурге находится на юге и на севере города. Также есть отдельно расположенные районы, где на три-четыре дома приходится большое количество заявок о сдаче квартир.

В среднем посуточная аренда квартиры в Новосибирске будет стоить от 2 тысяч рублей

В Новосибирске представлено 4 тысяч объявлений о посуточной аренде жилья. В среднем в городе съем однокомнатной квартиры или студии обойдется в 2 тысячи. рублей. Стоит подчеркнуть, что цена сдачи жилья в Новосибирске особо не меняется в зависимости от его местоположения, удаленности от метро и соседства с культурными объектами.

В среднем в Новосибирске за месячную аренду однокомнатной квартиры площадью от 25 до 35 кв. м придется заплатить 29,6 тысячи рублей. В большей степени такие объявления можно найти в центральной части города, а также в отдаленных жилых комплексах.

В Екатеринбурге наиболее дорогие предложения по аренде квартир, находящихся в центре города

В среднем посуточная аренда однокомнатной квартиры или студии в Екатеринбурге площадью от 20 до 30 кв. м будет стоить от 2 тысяч рублей. Суммарно в городе представлено 4 тысячи объявлений.

В Екатеринбурге однокомнатную квартиру площадью от 25 до 35 кв. м в среднем можно найти за 29 тысяч рублей в месяц. В большинстве своем арендные квартиры в городе представлены в центре (где они самые дорогие), на юго-западе и на севере.

Риелтор: самый популярный район для аренды квартиры в Казани — это Ново-Савиновский

Риелтор Линура Панфилова рассказала «Реальному времени», что ценообразование на арендные квартиры зависит от спроса граждан на данную услугу. Она добавила, что на ценообразование такого жилья также влияет время года, то есть пик спроса — это лето и осень, зима является «мертвым» отрезком, а по приходу весны спрос вновь начинает набирать обороты.

Она добавила, что основную роль в составлении стоимости квартиры играет прежде всего транспортная доступность, особенно такое средство передвижения, как метро. Наличие рядом ТЦ и парков редко учитывается.

— Самый популярный в плане аренды — это Ново-Савиновский район, тут и дорогие и дешевые варианты. Одно дело в центре стоит дорогая, которая никому не нужна. А если такая же по качеству будет в квартале, на нее будет очередь из десяти человек, — рассказала риелтор.

Общий рейтинг средней стоимости арендных квартир в пяти наиболее крупных городах России

Таким образом, средняя цена посуточной аренды однокомнатных квартир и студий площадью от 20 до 30 кв. м в топ-5 городов миллионников России, за исключением Москвы, в среднем составляет 2 тысячи рублей. Цены за месяц значительно выше — разброс составляет от 29 до 73 тысяч рублей.

Заметим, что среди большого количество объявлений о сдаче квартир попадаются и фейковые страницы. Так, редакция «Реального времени» обратилась по нескольким предложениям, однако номера были указаны для сбора контактных данных для создания базы номеров.

Напомним, в первой половине августа 2024 года спрос на посуточную аренду квартир в регионах с крупными реками вырос на 36%, по сравнению с июлем. Самая заметная динамика наблюдалась в Краснодарском крае (+68%), Бурятии (+61%), Татарстане (+57%).