Власти РФ обсуждают досрочное завершение IT-ипотеки

В правительстве и профильных ведомствах обсуждается сценарий досрочного сворачивания программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Как сообщает РБК со ссылкой на источники в IT— и финансовом секторах, один из рассматриваемых вариантов предполагает полную остановку выдачи новых кредитов уже в декабре 2026 года. Окончательное решение на данный момент не принято.

По словам федерального чиновника, дискуссия ведется в контексте пересмотра приоритетов бюджетных расходов. В Министерстве цифрового развития подтвердили, что финансирование на следующий период находится в стадии проработки из-за ограниченности средств. При этом все лимиты на 2026 год уже распределены между банками-партнерами, а условия по ранее выданным кредитам, включая процентные ставки, останутся неизменными до конца срока действия договоров. Проект федерального бюджета на 2027—2029 годы предусматривает поэтапное сокращение субсидий: с 77,8 млрд рублей в 2026 году до 64,8 млрд в 2027-м, 41,1 млрд в 2028-м и 35 млрд рублей в 2029 году.

Представители отрасли и эксперты по-разному оценивают возможные последствия:

• Валентин Макаров, президент ассоциации «Руссофт», отмечает, что ипотека была эффективным инструментом для удержания молодых специалистов в регионах. По его мнению, отмена льготы может спровоцировать новый отток выпускников вузов, хотя субсидирование кредитов при текущей высокой стоимости заимствований обходится бюджету слишком дорого.
• Николай Комлев, исполнительный директор ассоциации предприятий компьютерных и информационных технологий, считает, что программа уже выполнила свою первоначальную задачу. Сегодня на IT-сектор, по его словам, гораздо большее давление оказывают высокая ключевая ставка, общее снижение спроса и внешние ограничения на экспорт.
• Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру», полагает, что закрытие программы не окажет существенного влияния на ипотечный рынок в целом, так как ее доля в общих выдачах составляет около 1%. Однако в отдельных субъектах РФ завершение льготы может затронуть спрос на новостройки. Эксперт прогнозирует всплеск заявок на IT-ипотеку непосредственно перед датой ее возможного закрытия.
• Магомед Гамзаев, директор по развитию финансовых продуктов «Сравни», также не ждет потрясений для всей страны, допуская лишь более заметный локальный эффект. Он связывает возможное завершение инициативы с общим пересмотром мер государственной поддержки и необходимостью сокращения бюджетных трат.

Стоит отметить, что в 2024 году глава Минцифры Максут Шадаев заявлял, что продление программы до 2030 года далось правительству нелегко и ведомство сделало все возможное для ее сохранения.

Ранее сообщалось, что Татарстан вошел в топ-5 регионов по объемам льготной ипотеки в сентябре.