Елена Стрюкова: «Уровень вакансии в ТЦ Набережных Челнов вырос до 10,5%»
Обзор рынка коммерческой недвижимости автограда за III квартал 2026 года
Рынок торговой недвижимости Набережных Челнов демонстрирует нарастающее давление на арендодателей. Уровень вакансии в ТЦ города в III квартале 2026 года достиг 10,5%, прибавив за квартал 2,1 п.п., сообщила полномочный представитель РГУД в Татарстане, управляющий партнер Perfect RED Елена Стрюкова в авторской колонке для «Реального времени». Такая динамика отражает сложности с заполнением площадей и вынуждает собственников активнее пересматривать стратегии управления объектами.
Торговая недвижимость: индикаторы рынка
В III квартале 2026 года уровень вакансии в торговых центрах г. Набережные Челны составил 10,5%, увеличившись на 2,1 п.п. по сравнению с II кварталом 2026 года.
Открытие новых магазинов в III квартале 2026 года
- «Сити Молл»: «Билайн», «Четыре Лапы», «Ташир Пицца», Nail House
- «Торговый квартал»: HOT PHO, MyBiUSTY, ECODOM ORGANICA
- Sunrise city: «585 золотой»
- «Эссен»: Rider
Новости и прогнозы
- ТЦ «Комсомольский» выкупила компания ООО «Весна Проперти». Новые собственники планируют реновировать объект. В рамках проекта проведут комплексную модернизацию фасадов, реконструкцию общих зон, оптимизацию парковочного пространства, корректировку схемы подъезда к объекту.
- В ТЦ Sunrise City прекратил работу федеральный fashion-ретейлер Lime. Это был единственный магазин в городе. На его месте откроется бутик российского бренда The Key.
- На бывших площадях супермаркета «Бахетле» в Набережных Челнах открылся магазин «Пятерочка».
- В жилом комплексе «Притяжение» в Набережных Челнах возводят двухэтажный торговый центр — он станет первым отдельно стоящим коммерческим объектом в новом микрорайоне.
* Торговые центры общей площадью свыше 3 000 кв. м