«Нариман» поднимет паруса рядом с Иннополисом
Московская компания «Среда отдыха», взявшаяся за строительство яхт-клуба «Нариман» в 25 километрах от «Иннополиса», объявила о намерении инвестировать в проект 800 млн рублей. Это вдвое больше ранее заявленной суммы инвестиций. Таким образом, Иннополис обрастет рекреационной инфраструктурой премиум-класса, но как скоро к ней потянутся VIP-отдыхающие, остается только догадываться.
«Хорошо под небесами, словно в лодке с парусами»
Туристско-рекреационный комплекс «Нариман» считается третьим по значимости после ТРК «Свияжск» и ТРК «Великий Булгар» инвестпроектом концепции развития внутреннего и въездного туризма Татарстана под названием «Пять ветров». Как сообщили «Реальному времени» в Государственном комитете по туризму, первые два туристических комплекса — «Свияжск» и «Великий Булгар», в июне этого года уже были включены в федеральную целевую программу «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)» с финансированием из федерального бюджета в 2017- 2018 годах. На остальные проекты поиск инвесторов продолжается.
Как рассказал «Реальному времени» глава госкомитета по туризму РТ Сергей Иванов, инвестором ТРК «Нариман» согласилась выступить московская компания «Среда отдыха», подписавшая соглашение о реализации проекта в течение предстоящих двух лет. Предполагаемый объем инвестиций — 800 млн рублей, что вдвое больше ранее заявленной суммы.
«Данный проект включен Ростуризмом в перечень приоритетных проектов и в случае открытия дополнительного финансирования по федеральной целевой программе «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)» возможно его включение в перечень мероприятий ФЦП», — уточнили в пресс-службе Госкомитета по туризму РТ.
Речь идет о федеральном софинансировании в объеме 95 млн рублей, но даже если его не откроют, частные инвесторы все равно будут строить, — уверяет заместитель главы исполкома Верхнеуслонского района Татарстана Виктор Тимиряев. По его словам, московский инвестор стал первым, кто решился строиться на береговой линии Волги протяженностью 109 км. Связаться с инвесторами «Реальному времени» не удалось.
Как пояснил глава госкомитета по туризму РТ Сергей Иванов, московские инвесторы готовятся построить недалеко от Иннополиса большой яхт-клуб «Нариман». По его словам, Иннополис будет притягивать российские и зарубежные компании, и «Нариман» станет отличным местом отдыха для высококвалифицированных IT-специалистов. Иначе говоря, основная ставка при окупаемости огромных инвестиций делается все-таки на перспективный рост численности состоятельных жителей Иннополиса.
Как удалось выяснить «Реальному времени», застройка ТКР «Нариман» будет осуществляться на землях федерального лесного фонда общей площадью 55 га. На этой неделе министерство лесного хозяйства РТ начало подготовку документов о переводе участка в категорию земель поселения, что необходимо для начала строительства. Таким образом, будущий яхт-клуб «Нариман» дополнит разрастающуюся индустрию отдыха — здесь уже работает горнолыжный комплекс «Казань» с гольф-полем, недалеко располагается комплекс стендовой стрельбы, а на самой территории Иннополиса располагается несколько футбольных полей, плавательных бассейнов. Пока вся эта инфраструктура пустует — в Иннополисе проживает около 2 тысяч человек, и среди них почти нет VIP-персон.
Денег больше 1,5 миллиарда
Впрочем, будущий яхт-клуб будет доступен всем приезжающим туристам, уверяет Иванов.
— Сейчас стоит комплексная задача — развивать побережье Волги и Камы. Естественно, это связано и с Иннополисом, и со Свияжском, которые посещают туристы со всех уголков страны, — говорит Сергей Иванов. — По трем проектам (Свияжск, Великий Булгар и Нариман), находящимся на разных этапах реализации, общий объем заявленных инвестиций превышает 1,5 млрд рублей. Презентованные проекты концепции «5 ветров» — это основа, базис, который используют инвесторы. В дальнейшем проект может трансформироваться, но основная идея остается неизменной: отель на 62 номера категории 4 звезды, оздоровительный комплекс с тематическими банями, бассейном и спортивными площадками, агро-туристическая ферма по выращиванию и переработке ягодной продукции, яхт-клуб со спортивно-техническим центром.
По данным Госкомитета по туризму РТ, сдача проектов в Болгаре, Свияжске и Наримане запланирована на 2017-2018 годы. Учитывая интерес инвесторов к развитию туристской инфраструктуры, в текущем году Госкомитет РТ по туризму планирует разработать новые туристские проекты и, таким образом, пополнить базовый пакет инвестиционных предложений в сфере туризма.
Говоря о самых быстрорастущих туристических направлениях, глава госкомитета отмечает, что самый большой турпоток продолжают принимать Казанский кремль, остров-град «Свияжск», который (за первое полугодие его посетили 200 тысяч человек, и древний город «Болгар».
Справка
Инвесторами ТРК «Свияжск» стали: курорт «Свияжские холмы» (ООО «Свияга») — строительство гостиниц; загородный клуб «Свияга» (ЗАО «Загородный клуб «Свияга») — строительство гостиницы, гостевых домов и др.; о-г Свияжск («Центр исторического фехтования и реконструкции «Сулица») — объекты комплекса «Ленивый торжок», ООО «Свияжские технологии» — объекты комплекса «Рыбацкое подворье». Инвесторы ТРК «Великий Булгар»: компании ТАИФ и Татнефть. Ведется строительство гостиницы с банным комплексом, аналогом Белой палаты 14 века.