Валерий Сорокин возьмет под контроль «капитальные» активы «Ак Барса»
«Связьинвестнефтехим» станет основным владельцем ООО УК «Ак Барс Капитал»
Как стало известно «Реальному времени», «Связьинвестнефтехим» получит прямой контроль над одной из крупнейших финансовых управляющих компаний республики, которая оперирует несколькими сотнями объектов недвижимости как в Татарстане, так и за его пределами, на сумму свыше 38 млрд рублей. Основной целью нескольких перетасовок собственников, проведенных в течение одного месяца и завершающихся концентрацией долей в руках «СИНХа», могло стать спасение компании от новых ужесточенных требований законодательства.
«Для более прозрачной структуры владения...»
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство «Инвестнефтехима» (дочернее (99,9% доли) предприятие ОАО «Связьинвестнефтехим» («СИНХ»)) о приобретении 60% акций в уставном капитале управляющей компании «Ак Барс Капитал».
Представитель АО «Связьинвестнефтехим» Эльвира Сайфуллина подтвердила «Реальному времени», что действительно такое обращение было. «ФАС действительно одобрило ходатайство нашей дочерней компании о приобретении 60% в уставном капитале управляющей компании «Ак Барс капитал». Сделка совершается для более прозрачной структуры владения АО «Связьинвестнефтехим» группой «Ак Барс» банка. На работу «Ак Барс» банка и «Связьинвестнефтехим» это никак не повлияет», — заверила она.
Прежде чем понять, что скрывается за размытыми формулировками официальных комментариев, стоит разобраться, что из себя сейчас представляет УК «Ак Барс Капитал» (АБК). Оказалось, что эта звучавшая до 2008 года в связи с активной розничной политикой компания сегодня представляет собой структуру с миллиардными активами.
Держатель закрытых активов и запасных земель
Под управлением УК АБК в настоящее время находятся 29 паевых инвестиционных фондов, средства индивидуального доверительного управления, средства Пенсионного фонда России, активы негосударственных пенсионных фондов и страховых компаний, средства компенсационных фондов СРО общей стоимостью более 38,4 млрд руб.
По активам большинства фондов информация о величине активов и их качестве в открытых источниках отсутствует. Тем не менее по 6 фондам информация имеется в публичном доступе.
ПИФ | Стоимость чистых активов, млн руб. | Количество объектов недвижимости | Стоимость недвижимого имущества, млн руб. |
Закрытый рентный паевой инвестиционный фонд «Ак Барс — Горизонт» | 21 700 | 55 | 21500 |
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Ак Барс — Ресурс» | 37,7 | 5 | 33,5 |
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Родные просторы» | 254 | 35 | 183 |
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Ак Барс — Созвездие» | 488 | 21 | 509 |
Закрытый рентный паевой инвестиционный фонд «АкБарс — Стандарт» | 41 | 56 | 35 |
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Анкор — фонд недвижимости» | 169 | 5 | 142 |
Интересно, что более половины всех активов, находящихся под управлением УК, сосредоточены в 1 фонде — закрытом рентном паевом инвестиционном фонде «Ак Барс — Горизонт». Стоимость его чистых активов составляет 21,7 млрд рублей. Под его управлением 55 объектов недвижимости на общую сумму 21,5 млрд рублей.
В основном объекты сконцентрированы в Лаишевском районе Татарстана. Крупнейшие из них — это несколько земельных участков в деревне Новая Поляна Никольского сельского поселения (фактически на берегу Волги) стоимостью в несколько млрд руб. и в Малых Кабанах. Часть недвижимости располагается в Смоленской, Воронежской и Волгоградской областях, Пермском и Краснодарском краях. Эти участки в публичной сфере не фигурировали. Никакой информации о каких бы то ни было инвестиционных проектах, связанных с ними, в открытом доступе нет.
Кроме того, УК является учредителем нескольких юридических лиц, среди которых ЗАО «ИСК «Тандем», управляющее одноименным торговым комплексом (впрочем, о переходе «Тандема» под контроль «акбарсовских» структур стало известно осенью 2014 года), и ОАО «Манньыаттаах» (доля в ОАО 2002 году была около 20%), до своего банкротства управлявшее одним из крупнейших рынков в городе Якутске Республики Саха (Якутия).
Властелины кольца
Кто же владел этой теневой империей, владеющей активами почти в 40 млрд рублей?
До осени 2015 года учредителями УК «Ак Барс капитал» выступала довольно пестрая компания юридических лиц: ООО «Ак Барс Снаб», ПАО «Ак Барс банк», ООО «Ак Барс Страхование», ОАО «Азык», ОАО «Казанский хлебозавод №7». У каждого — по 20% доли в уставном капитале.
ООО «Ак Барс Снаб» контролировало на 100% ООО «Агрокомплекс «Ак Барс». Уставник последней был распределен среди плеяды компаний: 19 % — у ООО «Агро-Кама», 16,2% — у ООО «Агропромышленный комплекс «Высокая Гора», 16,2% — у ООО «Татсельхозпродукт», 16,2% — ООО «Агро-Актив», 16,2% — ООО «Ак Барс-Актив», 16,2 % — ООО «Интрейдпром», <0,1% у ОАО «Арский элеватор». Среди учредителей этих компаний затесался и «Ак Барс Холдинг», и Роберт Мусин, и люди с фамилией Иванов, и еще несколько мало известных текстов. Была использована и схема «закольцовки».
Согласно списку аффилированных лиц, 42,62% ОАО «Казанский хлебозавод №7» — у ООО «Ак Барс Снаб». В годовой отчетности за 2014 год помимо ООО «Ак Барс Снаб» упоминается ООО «ТД «Ак Барс» (еще одно юрдицо сети магазинов «Пестречинка», сейчас уже переименован в ООО «ТРЕЙД-ИНВЕСТ») — 9,1%, ОАО «Холдинговая компания «Ак Барс» (8,9 %), а еще 40 % уставного капитала принадлежит «физическим лицам».
ОАО «Азык», согласно списку аффилированных лиц, принадлежит ООО «Ак Барс-Актив» (41% — у ООО «Татсельхозпродукт», 19,9% — у ОАО «Холдинговая Компания «Ак Барс», 19,6% — у ООО «Агро-Актив», а 19,5% — у ООО «Агропромышленный Комплекс «Высокая Гора») и холдинговой компании «Ак Барс» (20,32%).
Одним словом, 60% УК «Ак Барс Капитала» так или иначе находились в сфере влияния холдинга «Ак Барс» и его структур. И на этом фоне, похоже, заявления СИНХ о преследуемой цели более прозрачной структуры владения получают новое звучание…
Чистка в рядах собственников
Однако в октябре этого года в их рядах начались подвижки. К 27 октября (последняя дата публикации информации о собственниках) из списка собственников исчезло ООО «Ак Барс Снаб», а в собственности ОАО «Казанский хлебозавод №7» осталась доля только в 7%. При этом доля в 33% оказалась в руках ООО «Стройкапитал».
ООО «Стройкапитал», зарегистрированное по адресу ул. Меридианная, 1А, согласно данным системы «Контур-Фокус», принадлежит некой Хасановой Мадине Фоатовне. Это юрлицо уже попадало в поле зрения СМИ в связи с делом «ФОНа». В рамках гражданских дел «Стройкапитал» требовал с «ФОНа» 93 млн рублей. Однако в антикризисный план минстроя по спасению строек «ФОНа» эти требования не вошли. «Стройкапитал», вероятнее всего, аффилирован с «Ак Барс» банком. На компанию, к примеру, оформлен торговый знак «Ак Барс Ипотека». Сама она зарегистрирована на территории ЖК «Берег», который является штаб-квартирой большинства банковских «дочек» и аффилированных структур: «Ак Барс Созидание», «Социальная карта», «Ак Барс Страхование», «Ак Барс Девелопмент», «Ак Барс Ипотека», «Ак Барс Недвижимость» и др. Однако в кредитном учреждении утверждают, что это не так, «не аффилированы».
Однако уже 27 октября ОАО «Казанский хлебозавод №7» исчезло из числа собственников, а доля ОАО «Азык» (управляет сетью магазинов «Пестречинка» «Ак Барс Холдинга») возросла до 27%.
Спустя неделю после этих изменений пришло сообщение об одобрении покупки крупнейшей доли (60%) структурами дочкой «СИНХа». Чьи доли выкупит «СИНХ» в УК «Ак Барс Капитал», не раскрывается. Но после всех выше описанных перетасовок доля в 60% образуется при сложении 33% ООО «Стройкапитал» и 27% ООО «Азык».
Тут будет к месту вспомнить, что еще ранее холдинговая компания «Ак Барс» вышла из состава учредителей «Ак Барс Банка». В январе этого года ООО «Гарант-Менеджмент» Раиса Гафурова выкупило у «Ак Барс Холдинга» весь принадлежащий ему пакет акций банка в размере 8,95%.
«СИНХ», напомним, до осени этого года являлся крупнейшим акционером «Ак Барс банка», пока «Госжилфонд» не приобрел 25,77% акций кредитной организации. К слову, холдинг является гигантом, связанным практически со всем крупнейшим республиканским бизнесом. По данным годовой отчетности, к 1 января 2014 года активы АО «Связьинвестнефтехим» превысили 278 млрд рублей.
УК ищет приличных «родителей»?
Основной целью таких перетасовок могло стать спасение УК, управляющей недвижимостью почти на 40 млрд руб., от ужесточения законодательства. Дело в том, что после известного скандала, связанного с крушением империи негосударственных пенсионных фондов банкира Анатолия Мотылева, вопрос об ужесточении требований к учредителям профессиональных участников рынка ценных бумаг, каким является УК «Ак Барс Капитал», стал как никогда актуальным.
Уже 14 октября 2015 года Госдума одобрила в первом чтении поправки в действующее законодательство, которые ужесточают обязательные требования к учредителям в части деловой репутации и финансового положения учредителя. Речь идет о проекте Федерального закона N 779566-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования обязательных требований к учредителям (участникам), органам управления и должностным лицам финансовых организаций».
Законопроект предусматривает законодательное закрепление единообразного подхода к оценке деловой репутации и финансового положения учредителей (участников), органов управления и должностных лиц управляющих компаний, а также к устанавливаемым квалификационным требованиям к их органам управления и должностным лицам. В целях обеспечения эффективного контроля со стороны Банка России за соблюдением управляющими компаниями обязательных требований законопроект предусматривает введение единого механизма по проверке соответствия учредителей (участников), органов управления и должностных лиц управляющих компаний обязательным требованиям.
Учитывая новые требования, возможно, решено было упростить структуру собственников ООО УК «Ак Барс Капитал» путем сокращения их числа до 3 надежных собственников, что позволит сделать схему владения более прозрачной и соответствующей новым ужесточенным требованиям. В итоге всех перетасовок в числе учредителей должны остаться не непонятные ООО, а крупнейший республиканский банк, его же страховая компания (опять-таки одна из крупнейших) и прямая дочка одного из крупнейших республиканских холдингов.