СМУ-88 выкупил базу казанского МУП «Городское благоустройство» за почти 350 млн рублей

Проектом нового ЖК занимается автор концепции восстановления завода братьев Крестовниковых

ООО СЗ «Ай-Кью Девелопмент», которое входит в группу компаний «СМУ-88», выкупило у исполкома Казани базу городского МУП «Городское благоустройство». Участок находится за другим проектом ГК — ЖК Atlantis Deluxe. Изначальная стоимость объекта оценивалась в 227,5 млн рублей, но по итогам торгов, проведенных 15 ноября, выросла на 100 с лишним миллионов — до 346,9 млн рублей.

Имущественный комплекс расположен на участке площадью более 11 тыс. кв. м. В него входят девять зданий, самые большие из них — здание ремонтной зоны (более 2 тыс. кв. м), здание склада (более 1 тыс. кв. м). На базу МУПа, помимо «Ай-Кью Девелопмент», претендовали еще четверо участников.

Как сообщила «Реальному времени» пресс-служба «СМУ-88», на выкупленном участке планируется возвести ЖК переменной этажности с доминатами. Проектом занимается московский архитектор, сооснователь бюро Wall Рубен Аракелян. Он же разрабатывал концепцию восстановления корпуса фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы» на берегу Кабана. В этом году он также является куратором казанского Института развития города.

Запуск при благоприятной экономической обстановке намечен на конец 2025 года. Как подчеркнул Айрат Габдулбаров, ЖК является самостоятельным проектом, а его концепция не будет продолжать известный Atlantis Deluxe, известный своим интерактивным фасадом.

Согласно открытым данным, «Ай-Кью Девелопмент» является застройщиком того же Atlantis Deluxe, а также ЖК «Свобода», «Яратам», Skyline и IQ Dom.

Для МУП «Городское благоустройство» возводят новую базу на границе двух районов

Что касается старой базы МУП «Городское благоустройство» на ул. Гривской, то она была построена более 40 лет назад. Мэр Казани Ильсур Метшин говорил, что объект «уже не соответствует городу, который значительно вырос за эти десятилетия и «не вмещает имеющуюся технику»: «К тому же их зона ответственности — Авиастроительный и Ново-Савиновский районы, поэтому принято решение построить на границе районов современный комплекс, который будет отвечать всем требованиям по хранению, содержанию, проведению капитального и текущего ремонта дорогостоящей техники».

Новая база МУП расположится по улице Фатыха Амирхана. Ее строительство ведется с лета 2023-го. Изначально его планировали завершить к лету 2025-го, но мэр Казани во время инспекции стройки в апреле 2024-го поручил закончить все работы к зиме.

На территории общей площадью 2,4 га построят ангар для техники с бытовыми помещениями и ремонтными боксами, склад для хранения реагентов и песко-соляной смеси, станцию хранения и заправки транспорта жидким реагентом, КПП, административно-бытовой корпус.