Российские застройщики установили новый рекорд по объему запуска новых домов

Площадь запущенного по итогам октября 2023 года строительства жилой недвижимости в России составила 5,6 млн квадратных метров, что стало рекордом. По данным исследования аналитическом центра ДОМ.РФ, этот показатель превысил уровень прошлого года на 73%.

За первые десять месяцев 2023 года в России запустили более 38 млн кв. м новых проектов (+19% к показателю 10 месяцев 2022 года и +11% — к 10 месяцев 2021-го). В результате портфель строящегося жилья обновил максимум с начала 2020 г. и достиг в начале ноября 105,8 млн «квадратов».

— Застройщики запускают новые проекты опережающими темпами, стремясь создать «задел» по продажам до возможного отключения льготных ипотечных программ в середине следующего года. В результате в октябре мы впервые зафиксировали ситуацию, когда в стране единовременно возводится свыше 10 тысяч многоквартирных домов. По нашим оценкам, запуски по итогам года могут превысить 45 млн кв. метров, что на 10% больше 2022 года и на 7% — 2021-го, — поделился подробностями глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Эксперты считают, что в следующем году выход новых проектов на рынок может замедлиться из-за возможной нестабильности спроса в среднесрочной перспективе.

По состоянию на 28 октября, план по вводу жилья в Татарстане выполнен на 95,5%. В республике ввели 2,96 млн кв. метров.