Дело этажей «Золотой середины»: эксперты один за другим отказывают дольщикам

Неудачи с рецензией

Дольщики из «Золотой середины» объявили сбор средств для рецензии на судебную экспертизу по шестому дому. Так люди хотят доказать, что документ не соответствует ни правовым, ни техническим нормам. Напомним, главный вывод судебных экспертов, в роли которых выступили специалисты КГАСУ, — «свеевская» 18-этажка не выдержит нагрузки в лишние девять этажей, надстроенных не по проекту. Попытка заказать рецензию, чтобы это опровергнуть, не увенчалась успехом.

— К одному эксперту обращались, он ответил, что ему позвонили и сказали, чтобы он в это дело не лез, здесь политика. И мы находим этому подтверждение. Потому что, к кому бы ни обращались, нам либо отказывают, либо назначают баснословные суммы, — говорит дольщица Диляра.

— Все боятся делать рецензию! Москва отказала, Марий Эл отказала. Хотя их эксперты изучили экспертизу и сразу сказали, что она вся кривая, одно нарушение на другом. Нигде не указывается, что взято за основу, — добавил еще один мужчина.

Договор, разорванный накануне суда

Дольщики не скрывали, что обратились за рецензией судебной экспертизы. Сбор средств шел в открытую, объявления публиковались в соцсетях. Поэтому «свеевцы» убеждены, что на экспертов оказали давление: «Мы в группе выложили договор с Землянским, видимо, до кого-то это дошло».

Петр Землянский — главный инженер казанской фирмы «Судебно-экспертный центр «Стройэкспертиза». Изначально мужчина согласился выполнить рецензию, правда, по словам заказчиков, в шесть раз взвинтил расценки: «Баснословную сумму назначил только Землянский — 300 тыс., при том что цена рецензии — 50 тыс. И то он просил 350 тыс., потом сделал скидку до 315, а потом все равно отказался», — говорят «свеевцы». В доказательство приводят фото договора с фирмой.

— Договор он порвал, вот дольщица заказывала, а он позвонил и сказал: я вам верну деньги. Начал говорить: я не могу, у меня нет времени, — в сердцах добавил дольщик Сергей.

Главный инженер «Стройэкспертизы» в разговоре с «Реальным временем» опроверг эти обвинения: «Дольщики сами решили расторгнуть договор — это была их инициатива», — заявил он в разговоре по телефону.

Пассивных дольщиков — в третьи лица

Предыдущее судебное заседание по делу о сносе лишних этажей в «Золотой середине» отложили, так как не было кворума по избранным представителям участников строительства шестого дома. Напомним, на собрании, которое провел конкурсный управляющий Сергей Лашкин, отобрали 14 представителей дольщиков.

В этот раз пришли почти все. Одна дольщица прислала ходатайство об отложении процесса, так как ее не будет в городе до 2 сентября. Без нее просила дело не рассматривать. Мнения участников суда в этом вопросе разделились.

— Мы возражаем, так как суду не представлена уважительная причина ее отсутствия, — заявила юрист исполкома.

Представитель Управления градостроительных разрешений возразил на том же основании. Адвокат «Свея» просила удовлетворить ходатайство, ссылаясь на то, что Лашкин уже не раз откладывал рассмотрение дела без всяких уважительных причин, и призвала к равноправию.

Судья решила отказать заявительнице и зачитала еще одно прошение от другого юриста Рашита Аитова — Елены Лукьяновой. Та просила привлечь к делу в качестве третьих лиц порядка двух десятков дольщиков из шестого «лишнего» подъезда и с надстроенных 10-го и 17-го этажей. Все они до сих пор не подали заявление в арбитраж и не вошли в реестр кредиторов по передаче жилых помещений. Хотя у каждого на руках — зарегистрированные договоры долевого участия. Вести судебный спор, где решается судьба их имущества, без участия этих дольщиков юрист полагает невозможным.

— Фактически речь идет о лишении их права собственности, — пишет заявительница.

Суд согласился с доводами защитницы Рашида Аитова и отложил рассмотрение дела на 21 сентября.