Хроники «Салават купере»: как пилорама встала на пути инженерных сетей

ПСО идет на контакт

По внешним наблюдениям, строительство соципотечного района «Салават купере» продолжает набирать обороты. Минстрой для ежедневных штабов делегировал заместителя Ирека Файзуллина — Ильшата Гимаева. Каждое ранее утро «очную ставку» устраивают всем организациям, имеющих отношение к строительству жилого комплекс — это УКСиР, Госжилфонд, «Татинвестгражданпроект», УК РСК, все подрядные строительные фирмы, дорожники и многие другие.

«За последние два месяца кропотливого труда лед тронулся, особенно это заметно на 10-м и 12-м кварталах, также на 12-м квартале наметился явный лидер — «Строитель+», который, мы надеемся, не сбавит темпов и будет продолжать работать в том же духе», — сказал на одном из последних совещаний Гимаев. Продолжаются и еженедельные воскресные объезды, где подрядчики подробно отчитываются о сделанном по каждому дому за прошедший период и рассказывают о предстоящих на следующей неделе работах. Поскольку фирма «Акташ» начала строительство школы, Ильшат Гимаев дал распоряжения о раззонировании территории 11-го квартала, установке ограждений, организации новых подъездных путей для поставки строительных материалов.

На этой неделе «ПСО Казань» стало открытым и контактным не только для прессы, но и для будущих жильцов дома 11-4, устроив для них экскурсию-осмотр внутри дома в сопровождении руководства объекта и представителя пресс-службы фирмы Светланы Брайловской. Главный инженер ПСО «Казань» Айрат Фасыхов рассказал инициативной группе будущих новоселов, с какими трудностями приходится сталкиваться в строительстве и о производимых в данный момент работах не только на 11-4, но и на остальных домах 11-го квартала, где на данный момент трудятся 550 человек.

В 1-й и 2-й секциях дома 11-4 подведены все инженерные сети, закончены стяжка и штукатурка, все готово для завершающей чистовой отделки — поклейки обоев, укладки линолеума, установки сантехники. В 3-й секции стяжка выполнена полностью, штукатурка — до 16 этажа. В 4-й секции выполнен монтаж инженерных сетей, электрика, по окончании предчистовых работ в 3-й секции рабочие перейдут на 4-ю. Работают они в две смены с 7 утра до 10 вечера, поэтому, как заверило руководство, предчистовая отделка будет полностью окончена в течение трех недель.

В доме 11-1 в данный момент ведутся работы по кирпичной кладке, монтаж вентиляции, коммуникаций в подвале (вода, отопление). В 11-2 начали установку окон, кровельные работы еще не закончены, но начались фасадные, идет монтаж лифтов. Через две недели строители планируют приступить к стяжке и штукатурке. В доме 11-3 в марте заканчивают монолит, добавляют людей на кирпичную кладку и на кровлю, ведутся работы по монтажу инженерных сетей. В 11-5 идет монолит и кирпичная кладка, когда кладка будет завершена на 50%, начнут вставлять окна.

Руководство «ПСО Казань» уже сделало заявку на комиссию и поэтапную сдачу готовых инженерных сетей в 11-4. Ливневки здесь выведены, чего не скажешь о доме 11-3, на придомовой территории которого базируется пилорама фирмы ООО «Зодчий». Это, несомненно, мешает прокладке наружных инженерных сетей, которые должны подводить УК РСК, но, как показывает практика, в доме 11-4 эти работы пришлось осуществлять самому подрядчику, и есть опасения, что то же самое повторится и с проблемными участками 11-го квартала — владениями ООО «Зодчий» и господина Сазонова на придомовой территории 11-5. По слухам, Сазонов, лабаз которого оказался в 11-м квартале, регулярно следит за стройкой, таким образом охраняя свою территорию.

И конечно же, все это может повлечь не только отставание по графикам, но и невозможность сдачи объектов в срок. Руководство подрядной фирмы решило контактировать с инициативной группой будущих жильцов 11-го квартала на постоянной основе, дав возможность осуществлять народный строительный контроль. Также «ПСО Казань» предоставило информацию по утвержденным календарным графикам с количеством рабочих и трудоемкостью. Подробный график работ, представленный подрядчиком, можно найти в разделе «Справка» под текстом.

Кто стал лидером 12-го квартала?

В доме 12-1 «Народный дом» вывел на объект 493 человека, хотя по графику на объекте должны трудиться 699 рабочих, но отставаний в выработке нет, из-за температурного режима невозможны некоторые виды работ. Ведутся монолитные работы, кирпичная кладка — на эти участки с понедельника добавят людей. Осуществляется монтаж окон, вентиляции, где уже есть техническая возможность, и утепление балконов.

У подрядчика «Камгэсэнергострой» на двух домах работают 120 человек. На 1-й секции дома 12-3 идет к завершению монолит, кирпичная кладка, монтаж вентиляции, окон, витражей, кровельные работы, утепление балконов. В 12-2 монолит выходит на завершающий 19-й технический этаж, идет кирпичная кладка, монтаж окон, витражей и вентиляции. Оба дома будут облицованы по технологии «мокрый фасад».

В доме 12-4 «Барсэлит+» радует двух-, а то и трехсменной работой по заливке монолита, на объекте трудится 175 человек, хотя необходимость по графику составляет 140 человек. 1-ю и 2-ю секции подняли до 16 этажа, 3-ю секцию — до 14-го, следом сразу идет кирпичная кладка. Если есть техническая возможность, ведется остекление. Подрядчик планирует завершить монолит и кладку за 45 дней, к майским праздникам. 25 марта начнется отделка штукатуркой, также идет утепление фасада, ограждение балконов, монтаж инженерных сетей. Уже имеется договор с фасадной подрядной организацией. В пристрое дома вышли работами на колонны 2-го этажа.

Лидер 12-го квартала «Строитель +» ускоряется с каждым днем: на объекте 12-5 в две и в три смены трудятся 138 человек, по графику их должно быть 128, работы ведутся с опережением примерно на месяц. 3-я секция выстроена до 18 этажа — жилая зона завершена, остался технический этаж, 2-ю секцию подняли до 16 этажей, 1-ю — до 17 этажей. Половина балконов уже утеплена, лестничные ограждения сварены. Идет подвод отопления, стояки сварены в общей сложности в полутора подъездах. Электрика готова на 50%. 15 апреля начнутся отделочные работы сухой гипсовой штукатуркой, 20 апреля — фасадные работы. Лифты уже оплачены и готовы к отгрузке, по их прибытии сразу же начнется монтаж и подготовка шахт.

Как в 10-м квартале готовятся к сдаче

В 10-м квартале подрядчик «ГрейтСтрой» вывел на объект 690 человек, с наступлением более теплого температурного режима количество рабочих увеличится до 900.

В доме 10-5 идут наружные работы по мелкому ремонту фасада, линолеум застелен на 100%, санфаянс установлен в 1-й и 2-й секциях на 100%, в 3-й и 4-й секциях — на 85%. Параллельно идет клининг, после которого произведут установку электрических плит. Замечания Госстройнадзора устраняются.

В 10-7 системы отопления готовы, сегодня произведут запуск полным кругом до 18 этажа. Обкладка кирпичом вентиляционных установок заканчивается, остался один этаж. Прокладываются инженерные сети, слаботочка, электрика. Из отделочных работ производятся стяжка, штукатурка, шпаклевка, монтаж дверей, также монтируются фасад и витражи. Идут пуско-наладочные работы лифтового оборудования.

В доме 10-2 утепляется фасад, прокладываются инженерные сети (отопление, вода), началась стяжка, штукатурка, монтаж дверей. На следующей неделе начнется монтаж лифтового оборудования. В доме 10-1 идут работы по ограждению балконов, кирпичная кладка вентиляционных каналов, прокладка инженерных сетей (отопление, вода), утепляются лестничные клетки и балконы, монтаж витражей и входных групп, штукатурка. Начались работы по установке фасада. В 10-3 идут работы по монолиту угловой секции, они будут закончены к 5 апреля, кирпичная кладка должна завершиться к концу апреля. Прокладываются инженерные сети (отопление, вода), монтируются вентиляция, витражи, ограждения балконов, окна. Ведутся кровельные работы.

Как видим, при бесперебойном финансировании и ежедневном тотальном контроле строительство президентского района ожило и набирает темпы. Следите за новостями с поля боя «Салават купере» и оставайтесь с нами.