Рынок труда: риелторы, общественники и спортсмены — в лидерах роста зарплат

08:00, 11.03.2015

Анализ рынка труда и занятости Республики Татарстан. Часть 7

Газета «Реальное время» продолжает публикацию результатов исследования рынка труда и занятости Татарстана в разрезе отраслей, зарплат и уровня безработицы. Сегодня мы предлагаем вниманию читателей рейтинг видов деятельности, которые продемонстрировали наиболее высокие темпы прироста средней зарплаты в 2014 году.

Первая тройка

По данным Татарстанстата, подготовленным по заказу «Реального времени», быстрее всего в 2014 году выросли зарплаты специалистов по подготовке к продаже, покупке и продаже недвижимости, проще говоря, агентов по «недвижке» и риелторов. Спецы этих профессий, только по официальным данным, в прошлом году заработали в 2,5 раза больше, чем в 2013 году — 53,8 тыс. рублей в месяц.

На втором месте в рейтинге — аренда легковых автомобилей. Средние зарплаты по этому виду деятельности в Татарстане в 2014 году составляли 33,4 тыс. рублей в месяц. Аренда автомобилей без водителя стала в прошлом году стоить на 63% больше, чем годом ранее.

Наконец, на третьем месте в тройке лидеров наиболее быстрорастущих зарплат — металлурги, занимающиеся ковкой, прессованием, штамповкой и профилированием, а также изготовлением изделий методом порошковой металлургии. Зарплата таких спецов в Татарстане в прошлом году выросла на 53% до 22,5 тыс. рублей в месяц.

Торговцы, металлурги и менеджеры по туризму

В пятерку наиболее быстрорастущих зарплат по итогам 2014 года, согласно данным Татарстанстата, попали общественники. Специалисты общественных объединений в прошлом году стали зарабатывать в среднем на 49%, то есть в 1,5 раза, больше, чем в 2013 году. Правда, по факту это всего лишь 17,7 тыс. рублей в месяц.

На пятом месте — розничные торговцы пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в специализированных магазинах. По этому виду деятельности средние зарплаты в прошлом году возросли на 43% до 28,5 тыс. рублей в месяц.

На 6 месте рейтинга вновь металлурги. Специалисты по виду деятельности «производство отливок в металлургии» зарабатывали в 2014 году, по данным Татарстанстата, 21,1 тыс. рублей, что на 39% больше, чем годом ранее.

Спорт, услуги, производство

На 8 строчке рейтинга — производство различной продукции, специалисты которого в 2014 году, по официальным данным, стали зарабатывать на 37% больше, чем в 2013 году.

Тем временем средние официальные зарплаты спортивных функционеров в Татарстане выросли на 36% до 55,1 тыс. рублей.

А в сфере услуг рост зарплаты составил 35%. Специалисты этого вида экономической деятельности, по данным Татарстанстата, в 2014 году зарабатывали в среднем 43 тыс. рублей.

«Не понимаю, как Татстат смог отследить доход специалистов по недвижимости»

«Реальное время» выяснило, за счет чего мог произойти резкий скачок зарплат у риелторов.

Анастасия Гиззатова — генеральный директор АН «Счастливый дом»:

— Комиссия за выполнение услуг по продаже недвижимости бывает двух видов: зафиксированная стоимость услуги и дифференцированная. Фиксированная сумма — это когда за сделку установлен некий «психологический порог», сейчас это 50 тыс. рублей. Он касается комнат, стоимость которых не превышает 1 млн рублей, также объектов стоимостью до 5 млн рублей. Изменения данного порога носят локальный, незначительный характер. В какой-то компании он больше, в какой-то меньше. Если сумма сделки большая, то процент будет уменьшатся.

С данными Татстата не согласна. Может быть, к концу года увеличилось количество сделок, и это сказалось на их доходе, и, возможно, это не 54 тыс., а все 150 тыс. рублей. Но если мы сравним среднемесячный заработок за 2013 и 2014 годы, то 2014 год не будет превышать 2013 год.

Среднемесячный заработок зависит от количества сделок и квалификации риелторов и колеблется от 25 до 150 тыс. рублей.

Снижение комиссии в кризис не носит массовый характер. Объем работы риелтора не уменьшился, поэтому массового снижения нет. Оно может возникнуть при острой конкуренции между агентствами. Предпочтение будет отдаваться квалифицированному агентству, которое завоевало доверие на рынке недвижимости.

Андрей Савельев — директор «НЛБ-Недвижимость»:

— Комиссия по городу составляет 3 — 5% от сделки. Средняя стоимость услуг по продаже недвижимости составляет от 50 — 100 тыс. рублей за сделку.

Я не понимаю, как Татстат смог отследить доход специалистов по недвижимости. Такую статистику невозможно подготовить, потому что риелторы в 99% случаях имеют сдельную оплату труда. Она колеблется от 0 до 200 тыс. рублей.

Комиссия в кризис выросла. В денежном соотношении с 70 тыс. до 100 тыс. рублей, в процентном с 3 до 5 процентов.

Топ-10 самых быстрорастущих среднемесячных заработных плат по видам экономической деятельности за 2014 год

№	Наименование деятельности	Средняя зарплата в 2014 году, руб./мес.	Годовой прирост
1	Подготовка к продаже, покупка и продажа недвижимого имущества	53844,4	143%
2	Аренда легковых автомобилей	33443,7	63%
3	Ковка, прессование, штамповка и профилирование; изготовление изделий методом порошковой металлургии	22515,9	53%
4	Деятельность общественных объединений	17710,8	49%
5	Розничная торговля пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в специализированных магазинах	28526,4	43%
6	Производство отливок в металлургии	21136,9	39%
7	Деятельность туристических агентств	31366,2	38%
8	Производство различной продукции, не включенной в другие группировки	14707,2	37%
9	Деятельность в области спорта	55144,3	36%
10	Предоставление различных видов услуг	43066,5	35%