Бизнес предупредил кабмин о закрытиях ПВЗ в связи с налогом по кадастру

Представители бизнеса попросили правительство и Минфин пересмотреть поправки в Налоговый кодекс, которые могут привести к массовому закрытию пунктов выдачи заказов. Соответствующее обращение направила Ассоциация участников рынка электронной коммерции (АУРЭК). С документом ознакомился РБК.

Ранее правительство внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий включение ПВЗ в перечень объектов, налог на имущество для которых рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

В АУРЭК предупредили, что нововведение может привести к росту арендных ставок и дополнительной налоговой нагрузке. По оценке ассоциации, средняя ежемесячная прибыль 90 тыс. пунктов выдачи составляет около 22 тыс. рублей. При агентском вознаграждении в 200 тыс. рублей рентабельность такого бизнеса достигает примерно 10%.

В организации привели пример: балансовая стоимость помещения, приобретенного около 15 лет назад за 10 млн рублей, сейчас составляет примерно 5 млн рублей, а кадастровая — 25 млн. При расчете налога по балансовой стоимости платеж составил бы около 8 тыс. рублей в месяц, по кадастровой — порядка 42 тысяч. Таким образом, налоговая нагрузка увеличилась бы на 34 тыс. рублей, что превышает среднюю прибыль ПВЗ.

АУРЭК предложила смягчить новые правила. Среди возможных мер — установить для пунктов выдачи пониженную ставку налога в размере 0,5—1%, рассчитывать платеж с учетом фактически используемой площади, сохранить льготы по налогу на имущество для индивидуальных предпринимателей на УСН и ПСН, а также ввести переходный период продолжительностью не менее двух лет.

По словам президента Ассоциации развития сети пунктов выдачи заказов Ольги Козыркиной, в зависимости от региона и результатов кадастровой оценки аренда может подорожать на 9—36%, а прибыль ПВЗ сократиться на 17—67%. В результате до 60% пунктов в следующем году могут стать нерентабельными. Особенно сильно, по ее мнению, это затронет регионы и спальные районы.

В Wildberries сообщили, что средняя прибыль партнерского пункта выдачи составляет от 50 тыс. рублей в месяц. Представитель маркетплейса отметил, что дополнительная налоговая нагрузка способна снизить этот показатель на 17—67%, и призвал дополнительно оценить последствия реформы для малого бизнеса.

Вместе с тем председатель совета ТПП по развитию электронной коммерции Алексей Федоров выступил за единые правила налогообложения коммерческой недвижимости. Он подчеркнул, что низкая прибыльность бизнеса сама по себе не должна быть основанием для налоговых льгот. При этом последствия возможных закрытий следует оценивать с учетом конкретного места: исчезновение нескольких пунктов в центре города и единственного ПВЗ в небольшом поселке по-разному скажется на доступности доставки.

Идею рассчитывать налог для ПВЗ по кадастровой стоимости комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам выдвигал еще в конце 2024 года. В феврале 2025-го Минпромторг разъяснял, что по действующим правилам статус объекта определяется индивидуально — на основании его фактических характеристик и соответствия признакам торговой недвижимости.

Ранее сообщалось, что Ozon введет плату для владельцев ПВЗ.