На границе Казани и Зеленодольского района появится жилая застройка
Застройка расположится вокруг озера
Исполком Казани утвердил проект планировки территории вблизи Лесного озера, расположенного в Московском и Авиастроительном районах города. Проект охватывает северную часть Казани, граничащую с Зеленодольском.
Границы проектирования территории формируются: на севере — землями лесного фонда Зеленодольского района; на востоке и юго-востоке — садовым некоммерческим товариществом «Кооператор»; на юге — природными территориями, включая луга и само озеро Лесное; на западе — охранной зоной магистральных трубопроводов.
- Данный проект направлен на развитие и благоустройство территории, что должно улучшить экологическую обстановку и повысить качество жизни местных жителей.
Подробнее можно посмотреть на карте. Для детального просмотра нужно нажать на красный значок «отметка» в левом нижнем углу. Помимо этого, в графе поиска можно ввести направление конкретных маршрутов и адреса:
Площадь территории, охватываемой проектом, составляет 31,44 гектара. В рамках планировки предусмотрены различные зоны:
- 9,23 гектара отведены под индивидуальную жилую застройку;
- 0,35 гектара — под объекты образования и воспитания;
- 0,41 гектара — под общественную и жилую застройку;
- 8,80 гектара займут улицы и проезды.
Также предусмотрены зоны озеленения общей площадью 7,52 гектара, включая озеленение общего пользования, специального назначения и внутримикрорайонное озеленение. Еще 5,05 гектара занимает озеро.
Жилищный фонд проекта охватит более 17 тыс. кв. м
В рамках нового проекта предусмотрено формирование 86 индивидуальных жилых домов. По характеристикам нового жилищного строительства численность населения на данной территории составит 276 человек, а общий жилищный фонд — 17,2 тыс. кв. м. Расчетная жилищная обеспеченность составит 63 квадратных метра на человека, а плотность населения — 30 человек на гектар.
Кроме того, проект включает зоны природных территорий и озелененных территорий общего пользования, таких как лесопарки, парки и скверы, что должно способствовать созданию комфортной городской среды и улучшению качества жизни жителей Казани.
Помимо жилищной застройки, на территории предусмотрены следующие объекты:
- детский сад на 50 мест с общей площадью 3,5 тыс. кв. м;
- учреждение дополнительного образования на 33 места (200 кв. м);
- амбулаторно-поликлиническое учреждение с мощностью четыре посещения в смену (60 кв. м);
- спортивно-тренажерный зал общей площадью 140 кв. м;
- магазин смешанного ассортимента (417 кв. м);
- предприятия общественного питания с разной мощностью: одно на восемь посадочных мест (160 кв. м) и другое на четыре посадочных места (80 кв. м).
А также отделение банка с одной операционной кассой (50 кв. м), отделение связи (35 кв. м), гостиница с общей площадью 1,4 тыс. кв. м. и открытые парковки на 49 машино-мест.