В Казани ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» сократился до 31%

В Казани сократился ценовой разрыв между новостройками и вторичной недвижимостью. Средняя цена кв. м в новостройках за сентябрь составила 221 тыс. рублей, что на 31% выше, чем на вторичном рынке. В августе разница достигала 32%. Сокращение связано с тем, что рост стоимости на готовое жилье был выше, чем на кв. м в новостройках.

В других больших городах ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» в среднем составил 26%. В августе этот разрыв достигал 27%, как свидетельствуют данные «Яндекс Недвижимости».

В Воронеже, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Красноярске, Уфе и Москве цены на новостройки снижаются, на вторичном рынке — стагнируют или растут незначительно. В Москве новостройки дороже вторичного жилья на 9%, а в Петербурге — на 20%.

— В текущей ситуации покупатели должны обладать большей суммой для приобретения жилья в ипотеку. Поэтому покупатели и продавцы очень осторожны. В ближайшей перспективе не стоит ждать резких колебаний в разнице, — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Напомним, с отмены массовой льготной ипотеки в России прошло 3 месяца, девелоперы переживают значительный спад продаж. Как и планировалось, рынок недвижимости удалось охладить. Однако новостройки в стране не стали дешеветь, а в ряде регионов, включая Татарстан, продолжают дорожать. Как долго застройщики смогут удерживать цены на жилье, кому удалось злоупотребить господдержкой и взять 26 ипотек и чем могут заменить льготы на покупку квартиры — в материале «Реального времени».