Минниханов: надо найти инструменты для платежеспособного спроса на жилье
Сегодня в Москве прошло заседание комиссии Госсовета России по направлению «Инфраструктура для жизни», которую возглавляет раис Татарстана Рустам Минниханов, сообщила его пресс-служба.
Минниханов подчеркнул эффективность работы комиссии, которая за время своего существования рассмотрела более 80 актуальных вопросов в сфере строительства и ЖКХ, 30 из которых были отражены в законодательстве.
Зампредседателя правительства России Марат Хуснуллин рассказал о параметрах нового нацпроекта, отметив хорошие результаты строительной отрасли с 2020 года. В рамках нацпроекта планируется реализовать 12 федеральных проектов, в том числе «Развитие инфраструктуры в населенных пунктах» и «Жилье».
Минниханов обратил внимание на необходимость сбалансированного развития инфраструктуры в опорных населенных пунктах, уделив внимание модернизации и ремонту существующих объектов. Он также подчеркнул важность развития неопорных населенных пунктов, где проживает около 40 млн граждан.
В рамках заседания также были подняты вопросы разработки мастер-планов для 200 городов и агломераций, а также пересмотра нормативных документов по строительству социальной инфраструктуры с учетом количества проживающих людей, а не объемов вводимых жилых площадей.
Также была затронута тема себестоимости строительства социальных объектов и необходимость ее пересмотра.
Минниханов отметил, что благодаря федеральным мерам поддержки по льготным ипотечным кредитам строительная отрасль достигла рекордных темпов ввода жилья. Однако после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки доступность жилья, особенно в крупных городах, снизилась. Он считает необходимым найти новые инструменты для обеспечения стабильного платежеспособного спроса на жилье.
Одним из вариантов увеличения спроса может стать пересмотр параметров возврата имущественного налогового вычета (сейчас он составляет не более 260 тыс. рублей).
Для обеспечения доступности жилья, по мнению Минниханова, также важно строить социальное жилье, в том числе без права приватизации. Он предложил проработать совместно с Минстроем России механизмы строительства такого жилья, а также требования к его получателям.