В Казани за 9 месяцев спрос на ипотеку на рынке новостроек снизился на 30%

В Казани спрос на ипотеку на рынке новостроек за январь—сентябрь 2024 года снизился на 30,5% по сравнению с аналогичным период 2023 года. Об этом ТАСС сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

— Спрос на ипотечные кредиты для покупки первичного жилья в России относительно аналогичного периода прошлого года снизился до 50—60%. При этом в первые недели октября чуда не произошло и спрос продолжает снижаться, — сказала она.

В Москве спрос на первичное жилье упал на 60%. Второе место у Краснодара (-49%), третье — у Красноярска (-41%). Казань занимает десятое место.

Решетникова пояснила, что такая тенденция связана со снижением доступности ипотечных кредитов. По ее словам, ограничение льготных ипотечных программ привело к сокращению их доступности для потенциальных покупателей, при этом приобретать недвижимость по рыночной ставке, которая на середину октября выросла в среднем до 23%, готовы лишь те, кто по тем или иным причинам не может отложить покупку.

Эксперт прогнозирует: увеличение ипотечного спроса может произойти ближе ко второй половине ноября, когда застройщики запустят акции в преддверии Нового года.

— Для рынка уже будет достаточно времени, чтобы адаптироваться под новые реалии и понять, что обвала цен даже в этих условиях снижения спроса ждать смысла нет. Это способно частично подогреть спрос на ипотечное кредитование на 5—10%, — предположила она.