Госэкспертиза дала зеленый свет проекту реставрации дома Ушковой

От реставрации внутренней отделки до тротуарной плитки перед фасадом

Эксперты рассмотрели проектно-сметную документацию на ремонтно-реставрационные работы и подтвердили качество проекта и достоверность определенной в нем сметной стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия.

Проект предусматривает ремонт и реставрацию фундаментов, лестниц, крылец, перекрытий и фасадов здания, дверных и оконных заполнений, частичный ремонт кровли, а также реставрацию и воссоздание внутренней отделки помещений и интерьеров. Также должны быть проведены работы по благоустройству внутренней дворовой территории и устройству покрытия из брусчатки по внешнему периметру здания со стороны улицы Лобачевского.

Согласно проекту казанского архитектора Карла Мюфке, строившего этот дом в 1906—1908 гг. по заказу богатого наследника известной купеческой династии Алексея Ушкова для его первой жены — дочери профессора университета Зинаиды Высоцкой, фасады особняка были оформлены в стиле эклектики с элементами модерна. Дом, как и многие жилые здания того периода, был изначально спроектирован так, чтобы окупались затраты на его содержание. На первом этаже размещались помещения, сдаваемые в аренду, — кофейня, книжный и другие магазины. Флигель дома был также отведен под коммерческие цели — там располагалось несколько квартир под сдачу в наем. Жилые помещения для владельцев имели отдельные входы, парадный и для прислуги, и располагались на втором этаже здания.

После того как брак Алексея и Зинаиды Ушковой распался, дом был продан городу. А после смены власти в России, в 1919 году, в него въехала Центральная губернская библиотека (ныне — Национальная библиотека Республики Татарстан). Вопрос о дальнейшей судьбе здания остро встал после того, как в 2020 году Нацбиблиотека РТ переехала в специально предназначенное для нее здание реконструированного Национально-культурного центра «Казань».

Как сообщили в Управлении Госэкспертизы РТ, застройщиком на объекте «Дом Ушковой» выступает ГБУ «Национальная библиотека Республики Татарстан», а техническим заказчиком — ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан».

Все «родное» — от отделки грота до оконной ручки

До начала ремонтно-реставрационных работ вопросами содержания здания занимаются сотрудники Нацбиблиотеки, они же проводят в доме Ушковой экскурсии для туристов и казанцев, интересующихся историей родного города. Экскурсию для корреспондентов «Реального времени» и его читателей провела заведующая отделом культурно-просветительских и экскурсионных программ Альбина Галимбекова.

Она отметила, что именно благодаря тому, что в здании в течение столетия располагалась библиотека, оно очень хорошо сохранилось, и большая часть отделки не была утрачена.

— Обратите внимание на оконные витражи, сделанные в Париже в 1906 году в мастерской Шарля Шампинелля, — они не поменяли цвет, сохранилась даже надпись о месте их производства, — подчеркнула она, показывая холл в японском стиле и роскошную лестницу, ведущую в покои хозяев. — Посмотрите на двери, ручки, замки — эти мелкие детали, которые бывает очень сложно сохранить! Мы с вами ходим по полудрагоценным камням — рисунок на полу из китайского мрамора выполнен из агата и яшмы. Перила ручной работы сделаны из яхтного дерева, которое не рассыхается благодаря высокому содержанию смол. Венецианское зеркало на лестнице, а рядом — небольшая дверь, ведущая в помещения для прислуги, и роспись на ней выполнена в технике, которая имитирует металлическую поверхность, хотя металла там нет.

Зато сияет натертый до блеска многими посетителями библиотеки бронзовый животик скульптуры китайца, удачно вписанной в убранство лестницы: по поверью, если его погладить, загаданное желание непременно сбудется. Корреспондент «Реального времени» тоже не удержалась — загадала, чтобы и после ремонта дом Ушковой сохранил свое очарование, а его убранство — свою подлинность.

В доме Ушковой очень хорошо сохранились основные помещения второго этажа. Это выполненный в стиле ампир, с многоярусной лепниной и ромбом на потолке, который проецируется на ромб в паркете, большой парадный зал, где располагался читальный зал Национальной библиотеки; зимний сад в виде сталактитового грота, отделанный ракушечником с использованием клеящего состава на основе яичного белка; темная, но очень эффектная столовая в готическом стиле, тонкие «резные» стеновые панели в ней сделаны из… папье-маше, которому защитой от влаги послужили хранившиеся в помещении книги.

«Родные» потолки, двери и окна необыкновенной красоты уцелели практически во всех парадных комнатах — «мавританской» курительной, выполненном в стиле рококо будуаре, помещении с двумя каминами из зеленого уральского змеевика, которое, по предположению Альбины Галимбековой, могло быть спальней, и в кабинете Алексея Ушкова. В хорошей сохранности в этой части здания находятся и витражные окна — на большинстве уцелели изящные старинные ручки, целы огромные стекла.

Альбина Галимбекова также рассказала, что на первом этаже рядом с входом в дом располагался книжный магазин, далее — другие торговые помещения и кофейня, славившаяся эклерами. В них также сохранились элементы отделки — потолки, двери, витражные окна, другие части декора. Одно из коммерческих помещений украшают пилястры с головами слонов, и такой же рисунок, только уже стилизованный, имеется на панелях входных дверей.

Задуманные как доходные помещения начнут приносить доход

Как ранее писало «Реальное время», представленной два года назад раису Татарстана концепцией реставрации дома Ушковой предусматривалось, что коммерческим помещениям первого этажа будет возвращено их историческое предназначение — там должны разместиться кафе и магазины.

Также возникли планы по устройству мини-гостиницы на 11 номеров. Это тоже может стать своего рода возвратом к истории дома: одно крыло здания с отдельными входами (расположенное со стороны современного университетского корпуса) было построено как доходное — в нем располагались меблированные комнаты, которые сдавались внаем.